Newsletter · Nº14
Costa de Montemar VI Etapa retoma sus obras en Concón
15 de octubre de 2026
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Newsletter · Nº13
Rige el DS 68: la OGUC calcula la densidad con 2,8 habitantes por vivienda y en FRANK ya puedes recalcular tu cartera
Con la misma densidad del plan regulador, un terreno admite 43% más viviendas, y 2,86 veces más junto a estaciones y ejes viales mayores. También cambian los estacionamientos, el conjunto armónico, la reconstrucción y la ruta para los permisos en curso. Esto es lo que entra en la próxima cabida.
5 de octubre de 2026
Newsletter · Nº12
Seguimos con el DS 68: primer ingreso vs reingreso, la cabida se juega en las reglas de densidad y franjas
El decreto sigue en toma de razón. Hay un primer ingreso (24 jul, 11 páginas) y un reingreso (15 sep, 15 páginas). En ambos, densidad base 2,8 y conjuntos armónicos desde 2.500 m². Cambia la geografía del 1,4, el amarre de estacionamientos y los incentivos de constructibilidad y altura. Dos escenarios, ambos sin vigencia.
21 de septiembre de 2026
Newsletter · Nº11
Minvu reingresa a Contraloría el decreto que modifica la OGUC: densidad y conjuntos armónicos siguen en trámite
El decreto DS 68/2026 volvió a Contraloría para toma de razón. El texto del reingreso aún no es público. Quien evalúa suelo mantiene el modelado con la OGUC vigente y marca el expediente como propuesta en trámite.
20 de septiembre de 2026
Newsletter · Nº10
Fuera de Santiago el suelo comercial se evalúa por paño completo sobre eje estructurante
El interés comercial se abre en plazas desde San Antonio a Coyhaique. El criterio es encontrar un paño que junte superficie, accesibilidad, normativa y precio. En regiones esa combinación todavía cabe en un solo predio.
16 de septiembre de 2026
Newsletter · Nº9
Impacta IA, Fundación Chile: dos días, ocho startups y una lectura clara sobre prefactibilidad
En Impacta IA, en Fundación Chile, estuvimos invitadas junto a otras ocho startups. Dos días con inmobiliarias, fondos, banca y minería dejaron una lectura clara: el costo real aparece cuando las contingencias llegan tarde.
7 de septiembre de 2026
Newsletter · Nº8
Urbanlist #06 | Frank entiende, conecta y encuentra oportunidades v1.1.0
Frank entiende mejor cómo trabaja cada equipo, conecta más información y encuentra nuevas oportunidades. En esta edición revisamos sus principales avances de agosto y las señales que está dejando el mercado inmobiliario.
3 de septiembre de 2026
Newsletter · Nº7
El valor de recordar cómo decidimos
Cada terreno evaluado deja conocimiento sobre costos, eficiencias, rentabilidades y criterios propios de cada inmobiliaria. En esta edición exploramos cómo FRANK transforma ese aprendizaje en memoria empresarial, permitiendo iterar mejor, comparar escenarios y hacer que cada nueva evaluación parta desde una base más inteligente que la anterior.
26 de agosto de 2026
Newsletter · Nº6
Gobierno propone aumentar la densidad residencial y acelerar la reconstrucción mediante cambios a la OGUC
El Gobierno propone modificar la OGUC para aumentar la capacidad habitacional de los terrenos urbanos y acelerar la reconstrucción. Entre los cambios destacan una nueva forma de calcular la densidad, rebajas de estacionamientos e incentivos adicionales de constructibilidad y altura cerca del transporte público.
30 de julio de 2026
Newsletter · Nº5
Urbanlist #05 | FRANK aprende cómo evalúas - v0.4.0
FRANK aprende cómo evalúa tu inmobiliaria
28 de julio de 2026
Newsletter · Urbanamente
Tu briefing urbano,
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