El Diario Oficial del 14 de octubre publicó la Resolución N° 241 de la DOM de Concón, del 22 de septiembre. La resolución levanta la paralización notificada en junio de 2019 sobre las obras autorizadas por la Resolución N° 488 del 21 de noviembre de 2017, que aprobó el loteo y urbanización del Remanente Lote 1 de Costa de Montemar, en calle Cornisa S/N°, roles de avalúo N° 612-4 y 605-8, de Sociedad Urbanizadora Reñaca Concón S.A.

La paralización respondió a un fallo de la Corte Suprema de junio de 2019 (Rol N° 10.477-2019), que ordenó ingresar el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. El Estudio de Impacto Ambiental "Urbanización y Loteo Costa de Montemar VI Etapa" recibió calificación desfavorable en mayo de 2024. El Comité de Ministros acogió después la reclamación del titular y lo calificó favorablemente por la Resolución Exenta N° 202699101257, del 9 de marzo de 2026. Con esa RCA a la vista, la DOM da por subsanado el reparo.

La resolución deja trazado el razonamiento. La solicitud de loteo ingresó antes de la aprobación del Plan Regulador Comunal (DO 17 de mayo de 2017), para un predio emplazado fuera del sector Campo Dunar de la Punta de Concón. El permiso se rige por la LGUC y la OGUC, y la evaluación ambiental opera en la recepción definitiva, conforme al artículo 25 bis de la Ley 19.300.

Para quien evalúa suelo en el borde costero del Gran Valparaíso, el caso ordena la lectura de cada paño en tres capas que se leen juntas: la fecha del permiso frente al PRC vigente, el estado del proyecto en el SEIA y las resoluciones de la DOM publicadas en el Diario Oficial. Aquí el hito que reactiva la oferta es la RCA. La resolución admite reposición dentro de cinco días hábiles desde su notificación.

En FRANK partes del rol 612-4 y lees en la misma ficha el predio y el censo de su entorno de 15 minutos. También puedes dibujar un polígono en torno al loteo y buscar paños por superficie de lote. Cuando el PRC trae el dato de subdivisión, FRANK indica cuántos lotes caben en cada paño.

En suelo costero, la fecha del permiso y el estado ambiental del proyecto se leen como una sola ficha; ahí se define qué oferta llega y en qué momento.