La Tercera (17 sep 2026) informa que Minvu reingresó a Contraloría el decreto que modifica la OGUC (DS 47/1992). Hubo retiro a inicios de septiembre y primer ingreso a fines de julio. La toma de razón está en curso: sin vigencia.
Minvu no entregó el texto del segundo ingreso y Contraloría aún no publica un PDF descargable. Densidad, conjuntos armónicos, estacionamientos y altura siguen como trámite, no como norma lista. Alcaldes y la AChM piden mesa de trabajo; el debate se concentra en esas palancas.
Criterio operativo hoy: la OGUC vigente es la base de cálculo; el DS 68 es propuesta en Contraloría; se recalcula solo con texto publicado y toma de razón.
Cuando la norma se mueve en Contraloría, el valor está en comparar escenarios sin confundir trámite con vigencia. FRANK permite leer el mismo predio bajo tres lecturas: la OGUC que rige hoy; las densidades y conjuntos del primer ingreso (solo como escenario, con salvedad explícita); y, cuando se publique el segundo ingreso, las modificaciones que traiga ese texto. Así la evaluación deja memoria de cómo cambia la cabida entre lo vigente, lo que ya se conoció y lo que venga. El criterio del equipo queda ordenado: base firme hoy, escenarios listos cuando el PDF del reingreso salga a la luz.
Cada terreno se lee con la norma que ya rige y con el trámite que viene. Con FRANK, esa comparación de escenarios queda lista para cuando el segundo ingreso sea público.